Villataks
De eigen woning wordt fictief belast in box 1 van de inkomstenbelasting op basis van de WOZ-waarde. Dit noemen we het eigenwoningforfait. Voor woningen met een WOZ-waarde tot ongeveer € 1,3 miljoen bedraagt dit forfait 0,35%. Voor het gedeelte van de WOZ-waarde boven deze € 1,3 miljoen bedraagt het percentage maar liefst 2,35%. Dit exponentieel hogere percentage wordt ook wel de ‘villataks’ genoemd.
Wet excessief lenen
Op 1 januari 2023 is de Wet excessief lenen bij de eigen vennootschap in werking getreden. Deze wet regelt grofweg dat de directeur-grootaandeelhouder (DGA) die te veel heeft geleend van zijn eigen B.V., hierover belasting betaalt. In 2024 bedraagt de maximale schuldendrempel € 500.000 (2023: € 700.000). Bedragen de schulden bij de eigen vennootschap meer dan deze drempel, dan is over het surplus inkomstenbelasting in box 2 verschuldigd.
Strijd met Europees recht?
Zoals gezegd is in diverse artikelen getwijfeld aan de juridische houdbaarheid van beide heffingen. Zo is onder andere gesteld dat beide heffingen in strijd zijn met het eigendomsrecht (artikel 1 Eerste Protocol EVRM). Daarnaast wordt betoogd dat de villataks eventueel ook in strijd is met het discriminatieverbod en de Wet excessief lenen met het draagkrachtbeginsel. Op basis van de huidige stand van zaken in de rechtspraak is de kans van slagen van een beroep op deze gronden echter wel onzeker.
Mogelijke gevolgen
Indien de Hoge Raad oordeelt dat deze heffingen inderdaad in strijd zijn met Europees recht, geldt in de regel dat het aan de wetgever is om de wet naar de toekomst toe aan te passen. Indien de Hoge Raad ook oordeelt dat er compensatie plaats moet vinden voor de afgelopen jaren, geldt dit in beginsel alleen voor belastingplichtigen die bezwaar hebben gemaakt.
Bezwaar
Heb jij de afgelopen belasting betaald op basis van de villataks en/of de Wet excessief lenen? Dan kan het verstandig zijn om ter behoud van rechten bezwaar te maken tegen de desbetreffende aanslag inkomstenbelasting.
Wil je dat wij voor jou in bezwaar gaan, neem dan contact met ons op. Neem ook gerust contact op als je twijfelt of dit in jouw situatie speelt of bij verdere vragen.
